2 bis Rue Herault de Sechelles, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Herault de Sechelles, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Herault de Sechelles, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 580 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Herault de Sechelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Herault de Sechelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Herault de Sechelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Herault de Sechelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Herault de Sechelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Herault de Sechelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Herault de Sechelles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Herault de Sechelles par rapport à la voie
Sur Rue Herault de Sechelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 bis Rue Herault de Sechelles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Herault de Sechelles par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Herault de Sechelles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et -0.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 2 bis Rue Herault de Sechelles à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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