2 Impasse Fourneau Benoit, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fourneau Benoit, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fourneau Benoit, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Auvers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil Racoin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Mesnil Racoin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fourneau Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fourneau Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fourneau Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fourneau Benoit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fourneau Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fourneau Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fourneau Benoit dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fourneau Benoit par rapport à la voie
Sur Impasse Fourneau Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Impasse Fourneau Benoit se situe 99.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fourneau Benoit par rapport à Villeneuve-sur-Auvers et à Essonne
À Villeneuve-sur-Auvers, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fourneau Benoit se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Auvers et -21.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Auvers a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 52.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 626 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 2 Impasse Fourneau Benoit à Villeneuve-sur-Auvers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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