2 Rue de l'Orme, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Orme, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Auvers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue de l'Orme se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme par rapport à Villeneuve-sur-Auvers et à Essonne
À Villeneuve-sur-Auvers, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Auvers et -45.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Auvers a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 52.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 626 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 Rue de l'Orme à Villeneuve-sur-Auvers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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