13 Rue de la Division Leclerc, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Division Leclerc, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 241 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 13 Rue de la Division Leclerc se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Division Leclerc par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Division Leclerc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 20.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
