3 Rue Pierre Semard, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Pierre Semard, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mederic - Péri à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 548 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 280 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue Pierre Semard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Semard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 7.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
