Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 99 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 24 Avenue de Guise se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Guise se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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