79 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°88 et de Infinity % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 79 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 601 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 646 mètres
Ventes au 79 Avenue de la Forêt
Les 4 ventes au 79 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 79 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 79 Avenue de la Forêt se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de la Forêt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de la Forêt se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
