56 Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 747 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 56 Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 266 mètres
- - Collège Les Sablons à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 797 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 326 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 358 mètres
Ventes au 56 Avenue des Sablons
Les 4 ventes au 56 Avenue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 56 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 56 Avenue des Sablons se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue des Sablons par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue des Sablons se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
