Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Avenue du Président Kennedy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Kennedy se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Kennedy est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 60 mètres
- - Viry-Châtillon à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 820 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 348 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Kennedy
Adresses Avenue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
