22 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 274 mètres
- - Viry-Châtillon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 915 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Calmette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
