3 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 37.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 368 mètres
- - Viry-Châtillon à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 990 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 512 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 3 Rue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 3 Rue du Docteur Calmette se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Calmette se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 37.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
