32 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 227 mètres
- - Viry-Châtillon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 879 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 395 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Calmette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 Rue du Docteur Calmette se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Calmette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Calmette se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
