45 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Rue du Docteur Calmette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Aviation 1.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 161 mètres
- - Viry-Châtillon à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1245 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 826 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Calmette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 45 Rue du Docteur Calmette se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Calmette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Calmette se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
