23 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 790 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 754 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lenine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 23 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 23 Rue Lenine se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lenine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lenine se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
