34 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 930 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 841 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
