9 Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 784 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 634 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Vaillant Couturier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
