2 Allée du Coteau, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Coteau, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 36.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
