12 Avenue Ampére, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ampére, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Ampére, 91320 Wissous
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baloche à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 711 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ampére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ampére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ampére dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ampére par rapport à la voie
Sur Avenue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 12 Avenue Ampére se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ampére par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ampére se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 25.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 12 Avenue Ampére à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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