22 Avenue Ampére, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ampére, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Ampére, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 2699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Montavas à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 996 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Avenue Ampére dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ampére par rapport à la voie
Sur Avenue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 22 Avenue Ampére se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ampére par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ampére se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 27.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au 22 Avenue Ampére à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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