22 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Eric Morlet, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 223 mètres
Ventes au 22 Avenue Eric Morlet
Une vente a été recensée au 22 Avenue Eric Morlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Eric Morlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Eric Morlet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eric Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eric Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eric Morlet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eric Morlet par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Morlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Avenue Eric Morlet se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eric Morlet par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eric Morlet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Wissous et 5.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue Eric Morlet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 22 Avenue Eric Morlet à Wissous, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
