Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eric Morlet dans son marché local
Prix Avenue Eric Morlet par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eric Morlet se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Wissous et 9.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eric Morlet à Wissous
Le loyer moyen estimé Avenue Eric Morlet est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eric Morlet
Les ventes enregistrées Avenue Eric Morlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eric Morlet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Puits à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eric Morlet
Adresses Avenue Eric Morlet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eric Morlet, classées par tranches de numéros.
