36 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Eric Morlet, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Eric Morlet, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 367 mètres
Ventes au 36 Avenue Eric Morlet
Une vente a été recensée au 36 Avenue Eric Morlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Eric Morlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Eric Morlet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Eric Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Eric Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Eric Morlet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Eric Morlet par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Morlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 36 Avenue Eric Morlet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Eric Morlet par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Eric Morlet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Wissous et 16.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 36 Avenue Eric Morlet à Wissous, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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