44 Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 44 Avenue Jean Mermoz se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Mermoz par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Mermoz se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 41.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
