2 Impasse Branly, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Branly, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Branly, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baloche à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 711 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Branly dans son marché local
Prix du 2 Impasse Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 Impasse Branly se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Branly par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Branly se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 34.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 250 € au 2 Impasse Branly à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge.
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