2 Impasse des Canots, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Canots, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Canots, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ténine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Canots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Canots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Canots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Canots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Canots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Canots par rapport à la voie
Sur Impasse des Canots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Impasse des Canots se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Canots par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Canots se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Wissous et 18.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 2 Impasse des Canots à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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