12 Impasse du Château-gaillard, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Château-gaillard, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse du Château-gaillard, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Château-gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Château-gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Château-gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Château-gaillard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Château-gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Château-gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Château-gaillard dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Château-gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Château-gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Impasse du Château-gaillard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Château-gaillard par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Château-gaillard se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Wissous et 27.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
