2 Impasse du Tonnelier, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tonnelier, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Tonnelier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tonnelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tonnelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tonnelier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tonnelier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tonnelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonnelier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Impasse du Tonnelier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tonnelier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tonnelier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Wissous et 20.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 2 Impasse du Tonnelier à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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