Résidence de la Cerisaie, 91320 Wissous

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 2 898 € à 5 475 €

Résidence de la Cerisaie, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.29 €

19.8 € – 26.78 €

Rentabilité indicative

6.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence de la Cerisaie dans son marché local

Prix Résidence de la Cerisaie par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence de la Cerisaie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 28.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence de la Cerisaie à Wissous

Le loyer moyen estimé Résidence de la Cerisaie est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 91320 Wissous(4,184 €)

Route d'Antony, 91320 Wissous(3,899 €)

Cadre de vie et proximité Résidence de la Cerisaie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 201 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 1772 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1121 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1186 mètres

Rues à proximité :

Rue Pascal

Route d'Antony

Le parc immobilier Résidence de la Cerisaie

Résidence de la Cerisaie est située dans le quartier Wissous. Elle compte 6924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Résidence de la Cerisaie

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de la Cerisaie, classées par tranches de numéros.

1 Résidence de la Cerisaie, 91320 Wissous

2 Résidence de la Cerisaie, 91320 Wissous

13 Résidence de la Cerisaie, 91320 Wissous

14 Résidence de la Cerisaie, 91320 Wissous

Biens en vente à proximité du Résidence de la Cerisaie

Les biens actuellement en vente autour du Résidence de la Cerisaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.