31 Route de Montjean, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montjean, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°29 quater et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Route de Montjean, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 624 mètres
Ventes au 31 Route de Montjean
Une vente a été recensée au 31 Route de Montjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montjean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 31 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 31 Route de Montjean se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montjean par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montjean se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 41.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
