33 Route de Montjean, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Montjean, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Route de Montjean, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 648 mètres
Ventes au 33 Route de Montjean
Les 2 ventes au 33 Route de Montjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Montjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 33 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 33 Route de Montjean se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Montjean par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Montjean se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 52.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
