9 Route de Montjean, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montjean, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Route de Montjean, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Montjean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 9 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 9 Route de Montjean se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montjean par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montjean se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Wissous et 33.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
