2 Rue André Theuriet, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Theuriet, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Theuriet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 2 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Rue André Theuriet se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Theuriet par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Theuriet se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 38.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 200 € au 2 Rue André Theuriet à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 990 € si le professionnel les prend en charge.
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