3 Rue Clément Ader, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 3 Rue Clément Ader, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 155 logements - 60 parkings - 11479 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1178 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Les 13 ventes au 3 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Wissous et 14.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
