Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Clément Ader, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°4 et de 7.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 155 logements - 60 parkings - 11479 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 12 ventes au 3 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 14 % en dessous de la moyenne de Wissous et 16.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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