21 Rue du Parc, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue du Parc, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 142 mètres
Ventes au 21 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 43.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
