25 Rue du Parc, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue du Parc, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 25 Rue du Parc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Wissous et 32.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
