11 bis Rue George Sand, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 bis Rue George Sand, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Wissous.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 11 bis Rue George Sand se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue George Sand par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue George Sand se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Wissous et 14.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
