Rue de Chateaubriand, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateaubriand, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Chateaubriand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue de Chateaubriand par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateaubriand se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 44.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateaubriand à Wissous
Le loyer moyen estimé Rue de Chateaubriand est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue de Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateaubriand
Adresses Rue de Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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