25 Rue Georges Collin, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Collin, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², identique à celui du n°27 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Collin, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baloche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 913 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Collin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Collin dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Collin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 25 Rue Georges Collin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Collin par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Collin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wissous et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Collin à Wissous
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Collin est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
