4 Rue Georges Collin, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Collin, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Georges Collin, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 82 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Collin
Les 2 ventes au 4 Rue Georges Collin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Collin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Collin dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Collin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 4 Rue Georges Collin se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Collin par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Collin se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 64.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 850 € au 4 Rue Georges Collin à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 561 € si le professionnel les prend en charge.
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