11 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume Bigourdan, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 15 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 644 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guillaume Bigourdan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guillaume Bigourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Bigourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillaume Bigourdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Bigourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Bigourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume Bigourdan dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume Bigourdan par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bigourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 11 Rue Guillaume Bigourdan se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume Bigourdan par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guillaume Bigourdan se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 35.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
