Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Bigourdan dans son marché local
Prix Rue Guillaume Bigourdan par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Bigourdan se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 23.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Bigourdan à Wissous
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Bigourdan est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Bigourdan
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Bigourdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Bigourdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 755 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Bigourdan
Adresses Rue Guillaume Bigourdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Bigourdan, classées par tranches de numéros.
