2 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Bigourdan, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 784 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Bigourdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Bigourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Bigourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Bigourdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Bigourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Bigourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Bigourdan dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Bigourdan par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bigourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue Guillaume Bigourdan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Bigourdan par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Bigourdan se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Wissous et 29.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
