2 Rue Lemercier, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°3 bis et de 2.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Lemercier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 674 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue Lemercier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lemercier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lemercier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 22.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
