3 Rue Lemercier, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 3 Rue Lemercier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 671 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lemercier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 Rue Lemercier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lemercier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lemercier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Wissous et 31.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
