18 Rue Louis Boussard, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Boussard, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Rue Louis Boussard, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ténine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Boussard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Boussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Boussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Boussard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Boussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Boussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Boussard dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Boussard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boussard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 18 Rue Louis Boussard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Boussard par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Boussard se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Wissous et 33.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
