Rue de la Ferme, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ferme, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ferme dans son marché local
Prix Rue de la Ferme par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ferme se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Wissous et 11.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ferme à Wissous
Le loyer moyen estimé Rue de la Ferme est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ferme
Les ventes enregistrées Rue de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 592 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ferme
Adresses Rue de la Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ferme, classées par tranches de numéros.
