9 Rue Paul Cezanne, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Paul Cezanne, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 9 Rue Paul Cezanne se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cezanne par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cezanne se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 41.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au 9 Rue Paul Cezanne à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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