2 Rue Pelletier, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pelletier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 492 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pelletier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Rue Pelletier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pelletier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pelletier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 24.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 2 Rue Pelletier à Wissous, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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