31 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Baloche, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 630 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Baloche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Baloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Baloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Baloche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Baloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Baloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Baloche dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Baloche par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baloche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 31 Rue Victor Baloche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Baloche par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Baloche se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Wissous et 30.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
