Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Baloche, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Baloche dans son marché local
Prix Rue Victor Baloche par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Baloche se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Wissous et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Baloche à Wissous
Le loyer moyen estimé Rue Victor Baloche est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Baloche
Les ventes enregistrées Rue Victor Baloche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Baloche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 505 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Baloche
Adresses Rue Victor Baloche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Baloche, classées par tranches de numéros.
